И.С.Рыжонков в статье «О лишении права пользоваться благами цивилизации» говорит о том, что в ст. 21 Закона 66-ФЗ, определяющей вопросы исключительной компетенции общего собрания товарищества (партнерства), а также в других статьях Закона не содержится в т. ч. такой меры воздействия как прекращение подачи электрической энергии и что... отключение электроэнергии... общим собранием не может быть применено.

Позволим себе не согласиться с мнением об ограниченности компетенции общего собрания.

Прошли времена Типовых уставов. Далеко не все правовые нормы Закона о садоводческих (дачных) объединениях носят императивный характер, как по старой памяти думают многие. Диспозитивность, например, ст. 21 Закона явствует из дополнительного абзаца ч. 1 этой статьи: «общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения».

Таким образом, перечень предметов ведения общего собрания не является исчерпывающим, т.е. очерченным рамками Закона.

Далее автор называет отключение электрической энергии за невнесение взносов незаконным способом воздействия на членов товарищества(4).

Подробнее...

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!!!

РЕКВИЗИТЫ БАНКА ДЛЯ всех видов ПЛАТЕЖЕЙ:

Садоводческое некоммерческое товарищество "Денисьево"
ИНН 5028106359
КПП 502801001

НОВЫЕ РЕКВИЗИТЫ:

ПАО СБЕРБАНК г. МОСКВА

р/с 40703810140000002582
к/с 30101810400000000225
БИК 044525225

Данный вопрос, пока остаётся в стадии разработки. По различным техническим причинам, устанавливать лампы на фотоэлементах не целесообразно. Очевидно, что полное освещение поселка это затратное мероприятие. Но в любом случае, необходимо заложить отдельный кабель с отдельным счетчиков на будущее, даже если в ближайшем рассмотрении мы потянем сделать всего несколько точек. В ближайшее время будет установлен лишь один светильник с фотоэлементом - на КПП.
О ходе мероприятий будем извещать всех вас.

С уважением,
Правление ДНП "Денисьево"
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

"Уважаемые собственники!
В соответствии с решением собрания в пункте о принципиальном согласии строительства помещения для охраны и правления сообщаем следующее:

1. Установка помещения (домика) из СИП панелей (материалы+работа), обшивка сайдингом (материалы + работа), прокладку внутренних электрических сетей, установка окон и дверей (работа), доливка не хватающего фундамента или установка блоков (работа), крыша (материалы + работа) - 400 000 рублей (будет подписан Договор после сбора денежных средств).
2. Откатные ворота (весь комплекс работ) - 120 000 рублей (будет подписан Договор после сбора денежных средств).
3. Дополнительные расходы на материалы, прокладку водоотведения, устройство сливного колодца, подача воды из колодца, окна, двери и др. - 60 000 рублей.
ИТОГО выходит: 580 000 рублей.

При условии 100% сдачи денег во-время (в течении этого месяца) всего получается
6 500 рублей * 90 человек = 585 000 рублей.

Однако, как всегда есть те, кто
- не пользуются электронной почтой, а мы передать им информацию можем лишь через охранника, когда они приедут;
- есть такие, которые принципиально считают, что делать что то в поселке ни к чему;
- есть такие, которые подозревают, что Правление будет на эти деньги обустраивать личное хозяйство и т.п. -
поэтому полного сбора денег в течении этого месяца вряд ли можно ожидать. И рассчитывать на сумму в 585 000 рублей не приходится. Те кто строил сам, прекрасно знают, что рассчитать все до копейки в строительстве не реально.

Правление, после приемки работ, озвучит все цифры и если останется даже копейка, она будет разделена на всех кто сдал и возвращена на счета сдавших деньги.

Мы запланировали и разослали Целевой Взнос на это строительство в размере 6 500 рублей с собственника.
Помещение должно быть поставлено до холодов. Соответственно, очень просим проявить сознательность и сдать денежные средства, как можно быстрее.
Просим обратить внимание на следующее, что если кто-то может предоставить более экономичный вариант строительства - присылайте детальную смету. Мы с радостью примем его к реализации.
Cуществующая бытовка не будет выброшена, а будет использоваться в целях хранения различного инвентаря.

ВАЖНО!!! ЕСЛИ СРЕДСТВА НЕ БУДУТ СОБРАНЫ, ТО С ОСЕНИ МЫ ЛИШИМСЯ ОХРАНЫ.

Модель административного здания вы можете посмотреть нажав на ссылку

Необходимые документы:

- Декларация – 2 экземпляра
- Свидетельство о собственности на участок
- Паспорт
- Квитанция об уплате госпошлины (с подтверждением уплаты – сделать копию).
Декларация – образец заполнения прилагается.

1.Адрес: заполняется в точности, как в свидетельстве о собственности на участок
4. Три последние цифры – это разное для каждого участка
5.1. Общая площадь складывается из суммы всех внутренних площадей без учета толщины межкомнатных перегородок до десятой доли. Например: если площадь 100, 45 м2, то пишем 100,5 м2. Для запятой – отдельный квадратик.
5.4. Материал стен – в зависимости от того, из чего построен дом.
6. ИНН – если есть На другой стороне заполняете свои личные проживания в городе.

Обе страницы Декларации должны быть напечатаны на одном листе с двух сторон.

Квитанция – налог для нашего региона – 200 рублей. Прилагается. ОКТМО – уже проставлен для нашего муниципального объединения Документы сдаются по адресу: г. Можайск, ул. 20-го января, д. 16

Лучше всего брать талончик на приём электронным способом через портал Росреестр Заходим на сайт https://rosreestr.ru/wps/portal/ Немного ниже на странице есть карта с заголовком «Территориальные органы Росреестра». Под картой есть кнопка «Офисы и Приемные». Нажимаем туда. Далее, выбираем область и район. Следующая кнопка «показать офисы». Выбираем Можайский офис и нажимаем на него. На открывшейся страницы две вкладки: «Общие данные» и «Предварительная запись на прем». Нам нужна «предварительная запись». Нажимаем туда и заполняем требующиеся поля.

Можно поехать и без записи, но народу много и придется ждать в отдельной очереди на получение талона на прием. Только после получения талона, вы сможете попасть в очередь на сдачу документов".

Образцы документов и бланки вы можете скачать ниже:

Бланк _ Госпошлина на регистрацию прав (нажмите чтобы скачать)
Образец заполнения _ Госпошлина на регистрацию прав (нажмите чтобы скачать)
Бланк _ Декларация об объекте недвижимого имущества(нажмите чтобы скачать)
Образец заплнения _ Декларация об объекте недвижимого имущества (нажмите чтобы скачать)